man-looking-at-sea-passive-income

Pokud čtete tento článek, jste možná již přispívat měsíčně do 401K nebo IRA. Pravděpodobně se také díváte na to, jak vytvořit bohatství. Pro většinu lidí, způsob, jak jít o tom je investovat své příjmy navíc na akciovém trhu.

Zatímco 2020 začala americká ekonomika v silné pozici, dopad COVID-19 a výsledná recese způsobil mnoho, aby re-myslet na to, kde jsou investice. V současném ekonomickém klimatu, budování bohatství možná bude muset jít daleko za vaši typickou práci devět až pět a investovat do akcií, dluhopisy, a podílové fondy. Důvtipní investoři začnou dávat pozor na investiční příležitosti bez akcií, které se mohou projevit v důsledku této vyvíjející se situace.

Pokud jste na alternativní investice, teď může být ten správný čas, aby prozkoumala akciovém trhu alternativy a alternativní investiční nápady, které vám nemusí být vědomi. Alternativní investice byly vždy možnost k dispozici pro motivované investory, ale protože jiné investice než akcie nejsou tak běžné, mnozí se necítí jako pohodlné s nimi.

mnoho alternativních investičních příležitostí má obvykle nízkou korelaci s akciovým trhem a může potenciálně chránit vaše portfolio před výkyvy v širší ekonomice. Místo toho, aby všechny své těžce vydělané peníze ve stejném koši, zvažte tyto 5 alternativní strategie, které mohou pomoci investovat do alternativních investic, mimo akciový trh.

rental-property-5-ways-to-build-wealth

Investovat do nemovitosti k pronájmu

Čas závazek: Dlouhý

Peníze potřebné: Střední ($20.000$100,000)

Nákup nemovitosti může být jedním z prvních alternativních investičních nápadů, které přijde na drobný investor mysli. Nákup domu je považován za obřad průchodu na cestě k finanční svobodě, ale aby to byl způsob, jak vytvořit bohatství, může to být váš Druhý nákup, který lze pronajmout k vytvoření pasivního příjmu. To znamená vysokou překážku vstupu pro tuto konkrétní třídu aktiv. Z té lepší stránky, nicméně, pokles sazeb vlastnictví domů vedl k rozmachu pronájmu. Nákup druhé nemovitosti může být skvělý způsob, jak zvýšit finance pro ty, kteří k tomu mají finanční prostředky.

investice do pronájmu mohou generovat výnosy plus výhody z potenciálního zvýšení vlastního kapitálu. Může však být obtížné být pasivním pronajímatelem. V závislosti na vaší motivaci, jako investor, můžete mít aktivní přístup, kde budete mít na odpovědnost za udržování majetku nebo pasivní zapojením správce nemovitosti. Pokud nemáte zájem o správu nájemců a manipulaci s údržbou, budete si muset najmout důvěryhodného správce nemovitostí, který může snížit vaše výnosy.

také, pokud hledáte vybudovat vlastní kapitál, budete muset koupit nemovitost na trhu se silným zájmem o pronájmy a rekreační domy. Mnoho on-line portály vám cit pro trh, ale budete muset vytvořit svůj vlastní návratnost/investiční model.

a konečně, nucené zhodnocení je jedním z nejrychlejších způsobů, jak získat co nejvíce z vašeho pronájmu nemovitosti. Nucené ocenění je, když majitel nemovitosti zvyšuje hodnotu svého majetku tím, že konkrétní akce—nic z gut-renovaci domů k přidání další koupelna.

díky tomu může být renovace nákladná, zejména pokud je neděláte sami. Pokud se rozhodnete jít touto cestou, ujistěte se, že děláte domácí úkoly a veterináře před zahájením jakékoli práce.

člověk-na-telefon-investovat-v-alternativní-aktiv

Investovat do alternativních aktiv (mimo nemovitostí)

Čas závazek: Krátký

Peníze potřebné: Nízká ($5,000+)

Nedávná technologie vedla ke zvýšení přístupu k alternativním třídám aktiv pro jednotlivé investory. Alternativní aktiva představují alternativu k akciovému trhu, jako je financování nemovitostí, financování soudních sporů, Námořní finance, financování umění a komerční finance. Tyto třídy aktiv mají potenciál poskytovat výnosy spolu s typicky nízkou korelací akciového trhu, přičemž jsou podporovány hmotným kolaterálem. Vyžadují také méně času a energie než nákup a správa fyzických investic, jako jsou nemovitosti k pronájmu.

historicky byly alternativní investice, jako jsou tyto, obvykle exkluzivní pro institucionální investory nebo ultra-bohaté. Dnes, alternativních investičních platforem, jako Yieldstreet jsou objevování tohoto modelu, který umožňuje akreditovaným investorům přístup na investice, které byly dříve k dispozici pouze institucionálním investorům.

buildings-invest-in-a-reit

Investovat do REIT

Čas závazek: Krátký

Peníze potřebné: Nízká ($500+)

investice do REIT může být životaschopnou alternativou k nákupu a správě nemovitosti k pronájmu na vlastní pěst. REITs, realitní investiční trusty, jsou obecně non-akciové investice, které umožňují investorům generovat pasivní příjem investováním do nemovitostí nepřímo s nízkou bariérou vstupu. Pokud nejste obeznámeni s tím, co je REIT, je to v pořádku. REITs jsou společnosti, které vlastní nebo financují nemovitosti produkující příjmy. Byt nebo kondominium komplexy, nákupní centra, hotely a sklady jsou několika příklady vlastností, které REIT může investovat a spravovat.

když investujete do REIT, investujete do skupiny nemovitostí s jinými investory. Je to podobné jako s fondem. S REIT, nepotřebujete velké množství kapitálu investovat s předem. Také nebudete muset spravovat vlastnosti sami jako důvěra zpracovává, že.

existují především tři typy Reit:

  • veřejně obchodované akcie REITs vydávají akcie kotované na národních burzách cenných papírů a jako takové jsou regulovány americkou komisí pro cenné papíry a burzy (SEC). Jejich akcie mohou nakupovat a prodávat jednotliví investoři.
  • Public Non-traded REITs jsou k dispozici pro investory na burze, ale jsou nicméně registrovány u SEC. Mají nižší likviditu a jsou obvykle nejsou ovlivněny kolísání trhu, a tak mají tendenci být více stabilní než veřejně obchodované REITs.
  • soukromé REITy nebo soukromé REITy umístění jsou k dispozici pouze exkluzivní skupině investorů. Nejsou veřejně obchodovány, nemusí být registrovány u SEC a obecně nejsou likvidní.
crowded-cafe-invest-in-a-franchise

Investovat do franchisingu

Čas závazek: Dlouhý

Peníze potřebné: Vysoká ($50.000 až $1 milion)

Investice do franšízy může být skvělý způsob, jak diverzifikovat své investiční portfolio a potenciálně růst bohatství s akciového trhu alternativa. Franšíza je licence, kterou si koupíte, která vám umožní podnikat pod názvem již zavedeného podniku. Například franšízant si může koupit licenci k otevření McDonalds, Dairy Queen nebo dokonce Holiday Inn.

největší nevýhodou investování do franšízy je to, že zřízení jednoho nebo dvou franšízových míst nebude generovat dostatečný příjem, aby to bylo zajímavé. Budete muset koupit několik pro investice se vyplatí, což obvykle znamená větší velikost kontrolní a čas strávený hledáním správné franšízy. Vstup do franšíz může vyžadovat, aby investoři převzali přímější a aktivnější roli ve snaze vytvářet bohatství. Chcete-li začít, můžete se zúčastnit franchisingového veletrhu, abyste získali půdu.

girl-on-phone-invest-in-peer-to-peerr-lending

Peer-to-peer půjčování

Čas závazek: Krátký

Peníze potřebné: Nízká (méně než $500)

Peer-to-peer půjček (P2P), je také známý jako sociální nebo crowdfunding. Spojuje dlužníky hledající alternativní formy kapitálu s věřiteli (jako jste vy). Minima na P2P platformách jsou často nízká a mají potenciál vést k vysokým výnosům. To znamená vyšší, než kdyby vaše peníze seděly na tradičním nebo vysoce výnosném spořicím účtu.

pokud jde o alternativní investiční možnosti, P2p půjčky jsou na scéně poměrně nové a stále se vyvíjejí. Existuje pouze od roku 2005 a je to možnost, když hledáte způsob, jak investovat mimo akciový trh s nízkou bariérou vstupu. P2P se stal běžnější v důsledku nové právní předpisy zavedené v rámci Obamova administrativa názvem Jumpstart Naše Podnikání Začínajících (JOBS Act), který vedl k významné kroky v cestě crowdfunding platformy může fungovat.

Kromě toho, že přínosem pro ty, kteří hledají financování, to může být také dobrý způsob, jak generovat pasivní příjem pro investora. Investování s platformou P2P však přináší rizika. Před provedením investice se proto ujistěte, že platformu i investici důkladně prověříte.

nejste si jisti, kde začít?

nikdy není špatný čas začít uvažovat o alternativách na akciovém trhu. Ať už jste se na to začali dívat v důsledku poklesu trhu, nebo jste vždy přemýšleli, zda existují jiné způsoby, jak investovat, různé a lukrativní investiční možnosti existují mimo akciový trh. To je, pokud jste ochotni si udělat čas na to, abyste se vzdělávali, přizpůsobili své myšlení a byli motivováni k budování bohatství mimo akciový trh i v době nejistoty.

Pokud si nejste jisti, kde začít, je jeden způsob, jak prozkoumat Yieldstreet nabídek, kde akreditované investoři mají přístup k alternativním investicím do mnoha tříd aktiv.

Toto sdělení a informace obsažené v tomto článku jsou poskytovány pouze pro obecné informační účely a mělo by být ani vykládat, ani zamýšlen jako doporučení koupit, prodat nebo držet jakékoliv jistoty nebo jinak, aby se investice, daňové, finanční, účetní, právní, regulatorní či compliance poradenství. Jakýkoli odkaz na webovou stránku třetí strany (nebo článek v ní obsažený) není potvrzením, autorizací nebo reprezentací našeho spojení s touto třetí stranou(nebo článkem). Neprovádíme kontrolu nad weby třetích stran, a nejsme zodpovědní ani neručíme za správnost, zákonnost, vhodnost nebo jakýkoli jiný aspekt těchto webových stránek (nebo článek v něm obsažené).

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.