problemy, które mogą powodować mokre ściany, wilgotne ściany i zimne ściany

mokre ściany mogą powodować całe mnóstwo problemów w domu i mogą być również spowodowane przez wiele różnych rzeczy, od penetracji lub wilgoci w ścianach po problemy z zewnętrzną ścianą lub strukturą ściany wnęki i możliwym wyciekiem gdzieś w Twoim domu.

może być tak, że masz całe mokre ściany, wilgotne ściany lub zimne ściany lub po prostu masz mokre plamy lub zimne plamy na ścianach, może z czarnymi plamami pleśni– sposób, w jaki twoje problemy manifestują się, jest dobrym wskazaniem, co jest przyczyną i jak to naprawić. Omawiamy te wskaźniki bardziej szczegółowo, a także środki zaradcze, które wyschną mokre ściany i zimne i wilgotne plamy.

mokre plamy na ścianach mogą sprzyjać rozwojowi czarnej pleśni

pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to ustalić, co jest przyczyną mokrych lub wilgotnych ścian. Możesz mieć całkiem dobre pojęcie o tym, w zależności od tego, jak wilgotne są Twoje ściany i czy jest to problem z całą ścianą.

najpierw przetestuj Wilgotność ściany za pomocą wilgotnego miernika, najlepiej, lub jeśli nie, z tyłu dłoni. Pomoże to ustalić, gdzie dokładnie znajdują się wilgotne obszary.

mokra Ściana, prawdopodobnie z Plamami czarnej pleśni

jeśli mokre ściany znajdują się w pokoju w domu, który znajduje się pod ziemią, może to być spowodowane wyciekiem w magistrali wody lub magistrali wody podłączonej do właściwości sąsiadów. Dostawca wody może bezpłatnie przetestować wodę – będzie w stanie określić, czy jest to woda ściekowa, z sieci zasilającej lub z wód gruntowych. Lista dostawców wody jest dostępna na stronie internetowej Water UK.

jeśli woda wygląda, jakby płynęła z sufitu, a następnie na ścianę, może to być system centralnego ogrzewania, który przecieka – wiele rur będzie przechodzić przez podłogi. Możesz sprawdzić rury ręcznie lub poprosić hydraulika o sprawdzenie ciśnienia, aby sprawdzić, czy twoje rury są wolne od wycieków.

wyciek może być również spowodowany przez jedno z urządzeń lub wadliwą rurę ściekową lub odpływ powierzchniowy – testy tych źródeł wycieku można znaleźć w liście kontrolnej wycieku wody PRS. Alternatywnie możesz zadzwonić do nich pod numer 01626 872 650 za darmo, bez obowiązku porady.

upewnij się, że naprawiłeś źródło wycieku przed próbą naprawy uszkodzeń ścian przez wodę.

sprawdź, czy za urządzeniami nie ma wycieków, które powodują, że ściany są wilgotne

jak również wskazówki oferowane na tej stronie i naszych partnerów, strony PRS, można znaleźć więcej pomocy na stronie internetowej Stowarzyszenia Opieki nad nieruchomościami.

wilgotne plamy tylko w dolnej części ściany, prawdopodobnie z czarną pleśnią

oznacza to, że możesz mieć coś, co jest znane jako wilgoć. To jest, gdy woda z ziemi pod lub obok domu wznosi się przez mur poprzez działanie kapilarne, tworząc wilgoć w ścianach, które przejawia się jako wilgotne lub mokre plamy lub cały wilgotny odcinek ściany tuż nad listwą przypodłogową. Te wilgotne obszary mogą być również oznaczone przez żółtawe lub brązowawe plamy (znane jako „linia przypływu”) i mogą zachęcać do wzrostu pleśni, która zamienia wilgotne plamy w czarne plamy pleśni.

rosnąca wilgoć może powodować mokre plamy na dolnej części ściany, charakteryzujące się „linią przypływu” brązowego lub żółtego zabarwienia

Domy zwykle mają tak zwany kurs odporny na wilgoć (DPC) zainstalowany w czasie budowy, aby zatrzymać wilgoć z ziemi wznoszącą się przez ściany – jest to wodoodporna warstwa w poprzek muru na wysokości około 6 cali nad zewnętrznym poziomem gruntu. Wilgoć może wystąpić, gdy ten DPC jest brak, złamany lub mostkowany.

mostkowanie występuje, gdy zanieczyszczenia wewnątrz ściany wnęki (zwykle pozostawione przez budowniczych w momencie budowy nieruchomości lub mogą się gromadzić w czasie) są wyższe niż poziom DPC, dzięki czemu wilgoć podnosi się przez te zanieczyszczenia i wokół DPC, aby ponownie wejść do ściany nad DPC i kontynuować wzrost.

mostkowanie wilgoci może również wystąpić zewnętrznie, jeśli obiekt zewnętrzny, taki jak ziemia w ogrodzie lub zewnętrzna seria schodów, ma kontakt z zewnętrzną ścianą domu zarówno powyżej, jak i poniżej kursu odpornego na wilgoć.

ponownie Pozwala to wilgoci przemieszczać się w górę i wokół DPC, aby ponownie wejść do ściany nad DPC i kontynuować podnoszenie, tworząc wilgoć w ścianach.

Odporne na wilgoć kursy są wbudowane w domy, aby zatrzymać wilgoć rosnącą w ścianach

jak naprawić wilgoć:

najpierw sprawdź, czy twój dom ma DPC. Jeśli nie, jeden będzie musiał zostać wstawiony. Jeśli twój dom ma DPC, musisz sprawdzić, czy nie został on zmostkowany ani wewnętrznie, ani zewnętrznie. Aby sprawdzić zanieczyszczenia wewnątrz wnęki, musisz usunąć jedną lub dwie cegły ze ściany zewnętrznej na wysokości około 6 cali. Nie usuwaj więcej niż dwóch cegieł – jeśli chcesz to zrobić, skonsultuj się z budowniczym lub geodetą w celu uzyskania porady. Więcej informacji na temat usuwania cegieł można znaleźć w naszym projekcie Wymiana Cegły.

po usunięciu cegieł, poszukaj resztek za pomocą pochodni. Usuń wszelkie zanieczyszczenia, które znajdziesz ręcznie w grubych rękawiczkach, aby chronić dłonie przed ostrymi przedmiotami, wyciągając wszystko, co jest poza zasięgiem za pomocą łomu lub podobnego narzędzia. Można usunąć drobniejsze kawałki zanieczyszczeń za pomocą odkurzacza.

Usuń cegłę ze ściany wnęki, aby sprawdzić, czy nie ma zanieczyszczeń mostkujących DPC

o wiele łatwiej jest sprawdzić, czy twój DPC nie ma zewnętrznego pomostu – upewnij się, że ziemia Twojego ogrodu nie znajduje się powyżej poziomu twojego DPC i zwróć uwagę na zewnętrzne struktury, takie jak stopnie, które również sięgają powyżej DPC. Usuń je, jeśli to możliwe.

jeśli nie masz DPC lub nie możesz usunąć zewnętrznej struktury mostkowej, która jest obecna lub nie znalazłeś żadnych zanieczyszczeń lub mostów, ale masz rosnące problemy z wilgocią (wskazujące, że masz uszkodzony DPC), musisz wstawić nowy DPC, powyżej starego, jeśli masz już DPC na swoim miejscu.

Wkładanie DPC nie jest tak trudne, jak się wydaje – najłatwiejsza i najpopularniejsza metoda modernizacji polega na wierceniu otworów w murze zewnętrznym i wewnętrznym oraz wstrzykiwaniu kremu chemicznego DPC do tych otworów. Mieszanina chemiczna jest wchłaniana przez cegłę i łączy się ze sobą, tworząc wodoodporną warstwę na całej cegle. Następnie wypełniasz otwory zaprawą, do której dodano impregnat.

sposób wstawiania chemicznego DPC będzie w dużej mierze zależał od rodzaju używanego kremu chemicznego DPC-używamy QuickCream Chemical DPC od PRS, ponieważ okazało się, że daje konsekwentnie dobre wyniki.

włóż nowy DPC, wstrzykiwając chemiczny krem DPC do ścian

wilgotne lub zimne plamy na całej ścianie, prawdopodobnie z czarną pleśnią

może być tak, że jest to przenikliwa wilgoć spowodowana wadliwym wskazywaniem lub miganiem na zewnętrznej strukturze domu, zardzewiałymi krawatami ściennymi w wnękach ściennych, słabą izolacją ścian wnękowych lub faktem, że ściany zewnętrzne są narażone na ekstremalne poziomy opadów. Jeśli twoja wilgotna ściana znajduje się na lub wokół piersi komina, odwiedź naszą stronę projektu Chimney Breast Damp.

wilgotne plamy na całej ścianie są zwykle spowodowane przenikającą wilgocią

wadliwe wskazywanie, zardzewiałe Opaski ścienne,zanieczyszczenia na opaskach ściennych i słaba izolacja ścian wnękowych

Wyjdź i spójrz na swoją ścianę zewnętrzną, która odpowiada wilgotnej lub zimnej ścianie wewnętrznej. Poszukaj pękniętych wskazań lub cegieł-jeśli są pęknięcia w wskazywaniu, może to być wszystko, od osiadania lub ogólnego ruchu domu po zardzewiałe więzy ścienne w Twoich wnękach.

ściany wnęki zwykle mają więzi, które łączą dwie ściany i wspierają je. Z czasem mogą one zardzewiać, co powoduje, że rozszerzają się i pękają przylegającą zaprawę. Pęknięcia zaprawy pozwalają wodzie deszczowej przedostać się do ścian i pozostać tam jako wilgoć, która może przedostać się do ścian wewnętrznych i występować jako wilgotne lub mokre plamy. Nawet jeśli do szczeliny nie wpuszcza się zbyt dużo wody, to wnikanie powietrza zewnętrznego może spowodować, że odpowiednia łatka na wewnętrznej ścianie będzie chłodniejsza niż otaczająca wewnętrzna powierzchnia ściany, tworząc zimną plamę, która przyciąga kondensację i zachęca do wzrostu czarnej pleśni.

zimny plaster może być również utworzony na wewnętrznej ścianie w pobliżu krawata ściennego, jeśli krawat został załadowany gruzem, takim jak zaprawa. Zwykle dzieje się tak podczas procesu budowy, ale gruz może również gromadzić się w czasie. Gruz ten stanowi pomost dla wilgoci wewnątrz ściany zewnętrznej, aby przedostać się do ściany wewnętrznej, ponownie tworząc wilgotne i zimne plamy na ścianie, które zachęcają do wzrostu pleśni.

Podobnie, jeśli w izolacji ściany wnęki występują jakiekolwiek szczeliny w wyniku nieprawidłowego zainstalowania izolacji, może to spowodować powstanie zimnych plam na ścianach, które przyciągają kondensację i pleśń.

jeśli zanieczyszczenia gromadzą się na ścianach, może to tworzyć wilgotne i zimne plamy na ścianach

jak Sprawdzić i naprawić wadliwe wskazywanie, Opaski ścienne i izolację ściany wnęki

jeśli są jakieś błędy w wskazywaniu, sprawdź to przez renomowanego konstruktora i ponownie. Twój budowniczy może sprawdzić opaski ścienne za pęknięciami w tym samym czasie i zastąpić te, które są zardzewiałe. Jeśli wskazywanie jest w porządku, możesz sprawdzić, czy jakiekolwiek opaski ścienne powodują problemy z wilgocią, używając wykrywacza metali, aby sprawdzić, czy w pobliżu wilgotnych obszarów znajdują się jakieś opaski. Jeśli są, możesz spojrzeć na krawat, usuwając jedną lub dwie cegły w pobliżu krawata (informacje o tym, jak usunąć cegły, są wymienione powyżej).

po usunięciu cegieł możesz sprawdzić krawat pod kątem rdzewienia i gromadzenia się zanieczyszczeń. Jeśli chcesz wymienić krawat, postępuj zgodnie z instrukcjami na naszej stronie projektu Wymiana opasek ściennych.

zamocuj wskazywanie, aby zapobiec przedostawaniu się wody do ścian zewnętrznych

możesz również usunąć cegły, aby sprawdzić szczeliny w izolacji ściany wnęki-jeśli są szczeliny, możesz ponownie zainstalować izolację ściany wnęki, ale może to wymagać usunięcia oryginalnej izolacji, co może okazać się trudne. Skonsultuj się z kilkoma renomowanymi instalatorami izolacji, aby uzyskać ich opinię na temat tego, co najlepiej zrobić w danej sytuacji.

uszkodzone Blacharstwo, rynny lub dachówki

może być tak, że wilgotne ściany są spowodowane usterkami w dachu lub rynnie. Możesz użyć dobrej lornetki, aby sprawdzić rynnę, miganie na dachu i kominie oraz dachówki pod kątem jakichkolwiek pęknięć lub uszkodzeń. Jeśli są jakieś przerwy, mogą one również wpuszczać wodę do dachu, gdzie może spływać po krokwiach i wchodzić do ścian.

połamane dachówki mogą wpuszczać wodę do domu, tworząc mokre plamy na ścianach

jak naprawić wadliwą obróbkę blacharską, rynien i dachówek

jeśli masz błędy w obróbce blacharskiej, możesz je wymienić (lepsza opcja długoterminowa, ale dość droga) lub możesz użyć taśmy migającej do samodzielnego uszczelnienia pęknięć – w przeszłości używaliśmy SylGlas i stwierdziliśmy, że zapewnia dobry poziom hydroizolacji.

jeśli rynna jest uszkodzona, musisz ją wymienić. Więcej informacji na temat wymiany plastikowych rynien można znaleźć na stronie projektu wymiany plastikowych rynien.

jeśli jedna lub więcej twoich dachówek jest pękniętych, będziesz musiał je wymienić. Sposób wymiany płytek zależy od tego, jakiego rodzaju płytek używasz-niektóre płytki są przybijane do belek dachowych i mocowane zaprawą, podczas gdy płytki łupkowe są mocowane do dachu za pomocą metalowej taśmy. Więcej informacji na temat wymiany dachówek można znaleźć w tym filmie poświęconym wymianie dachówek.

napraw flashowanie za pomocą folii ołowianej lub tańszej taśmy migającej, aby zapobiec przedostawaniu się wody do dachu i ścian

Ekstremalne narażenie na Opady

w niektórych okolicznościach sam poziom opadów, NA które narażone są ściany, oznacza, że nawet jeśli ściany są dźwiękowe, nasiąkają wodą i stają się wilgotne, prawdopodobnie przenosząc tę wilgoć na ściany wewnętrzne.

jeśli uważasz, że tak jest, możesz zabezpieczyć ściany zewnętrzne za pomocą płynnego impregnatora . Więcej informacji na temat wodoodporności ścian zewnętrznych można znaleźć na stronie projektu hydroizolacji ścian zewnętrznych.

naprawa uszkodzeń spowodowanych przez wilgoć w ścianach i zapobieganie dalszym problemom z mokrymi ścianami

woda przedostająca się do ścian i powodująca powstawanie wilgotnych plam może powodować szereg problemów wizualnych i strukturalnych w ścianach. Po rozwiązaniu przyczyny wilgoci musisz rozwiązać problemy, które spowodowała wilgoć, zanim odmalujesz. Ponownie, rozwiązanie bardzo zależy od problemu.

po ustaleniu przyczyny mokrych ścian należy sprawdzić, czy tynk na ścianach wewnętrznych jest solidny. Stuknij w tynk-jeśli brzmi pusto, to jest wydmuchiwany, a wyraźnie, jeśli się rozpada, możesz ponownie klasyfikować tynk jako dmuchany.

jeśli w Twoim tynku są jakieś chrupiące złogi soli, prawdopodobnie to również wydmuchało tynk. Jeśli tak jest, czytaj dalej do następnego akapitu. Jeśli twój tynk jest nienaruszony, możesz go zostawić bez wymiany, po prostu upewnij się, że najpierw pozwolisz mu wyschnąć (w niektórych przypadkach może to potrwać kilka miesięcy), a następnie oceń. W rzeczywistości nawet jeśli wygląda to ok, zawsze lepiej jest usunąć dotknięty obszar tynku i ponownie tynkować od podstaw, ponieważ w ten sposób można zapewnić, że problem nie pojawi się ponownie w przyszłości.

jeśli masz wzrost pleśni na powierzchni ściany lub są jakieś złoża soli (albo prezentując jako białe zabarwienie lub większe kryształy) następnie należy traktować je przed przemeblowaniem, jak jeśli nie to istnieje duża szansa, że te problemy pojawią się ponownie w pewnym momencie w niezbyt odległej przyszłości.

jeśli chodzi o sole, mamy tendencję do korzystania z systemów naprawy właściwości neutralizatora soli. Pomaluj roztwór na gołą ścianę (po usunięciu uszkodzonego tynku) i pozostaw do wyschnięcia. Po wyschnięciu można przejść do replastera.

jeśli okaże się, że masz również czarną pleśń obecną na ścianach, to będzie to musiało zostać usunięte przed próbą jakiejkolwiek renowacji. Zalecamy użycie środka do usuwania pleśni i środka czyszczącego, aby zapewnić usunięcie wszystkich śladów pleśni. Istnieje sporo produktów tego rodzaju na rynku, ale zwykle używamy ACS mould killer i cleaner z PRS.

użyj środka czyszczącego przeciw pleśni i neutralizatora soli, aby oczyścić powierzchnię ściany przed przemeblowaniem

jeśli tynk nie jest dźwięk, jak wspomniano, trzeba będzie rozebrać go z powrotem do gołej ściany i replaster (upewniając się, że ściana wyschnie pierwszy). Jeśli masz jakiekolwiek osady pleśni lub soli na gołej ścianie, ponownie potraktuj je za pomocą środka do czyszczenia pleśni i neutralizatora soli, jak wspomniano powyżej. Alternatywnie można dodać neutralizator soli do tynku-niektóre tynki są już wyposażone w neutralizator.

jeśli masz poważny problem z osadami soli w starym tynku, być może warto zamontować membranę z siatki na gołej ścianie przed replasterem na jej szczycie, ponieważ zapewni to, że nie będą mogły przenikać kolejne osady soli w nowo dekorowanej powierzchni. Możesz dowiedzieć się, jak dopasować membranę mesh do swojej ściany na naszej stronie projektu Mesh Membrane.

Alternatywnie, możesz nałożyć wodoodporny, oddychający render na ścianę przed replasterem-więcej informacji i dalsze instrukcje, jak to zrobić, są dostępne na stronie PRS ’ replastering. Możesz sprawdzić, czy każdy produkt renderujący, którego używasz, spełnia standardy branżowe, odwiedzając stronę British Board na stronie Agrément.

Dopasuj membranę z siatki do ściany, aby zapobiec przedostawaniu się wilgoci do tynku

jeśli potrzebujesz dalszej pomocy w znalezieniu przyczyn mokrych ścian, skontaktuj się z Property Repair Systems pod numerem 01626 872 650. Pracowaliśmy z nimi przy wielu projektach w przeszłości i są ekspertami w tej dziedzinie.

Cała treść projektu napisana i wyprodukowana przez Mike ’ a Edwardsa, założyciela DIY Doctor i eksperta w dziedzinie techniki budowlanej.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.