man-looking-at-sea-passive-income

dacă citiți acest articol, este posibil să contribuiți deja lunar la un 401K sau IRA. De asemenea, probabil căutați cum să creați bogăție. Pentru majoritatea oamenilor, mod de a merge despre a face acest lucru este de a investi veniturile lor suplimentare în piața de valori.

în timp ce 2020 a început cu economia SUA într-o poziție puternică, impactul COVID-19 și recesiunea rezultată i-au determinat pe mulți să se gândească din nou unde investesc. În climatul economic actual, construirea bogăției ar putea fi nevoită să depășească cu mult locul de muncă tipic de nouă până la cinci și să investească în acțiuni, obligațiuni și fonduri mutuale. Investitorii Savvy va începe păstrarea un ochi pentru non-stoc oportunități de investiții care se pot prezenta ca urmare a acestei situații în evoluție.

dacă sunteți nou la investiții alternative, acum poate fi momentul potrivit pentru a explora alternative de piață de valori și idei de investiții alternative pe care nu ați fost conștienți de înainte. Investițiile Alternative au fost întotdeauna o opțiune disponibilă pentru investitorii motivați, dar pentru că investițiile, altele decât acțiunile, nu sunt la fel de obișnuite, mulți nu se simt la fel de confortabil cu ei.

multe oportunități de investiții alternative au de obicei o corelație scăzută cu piața bursieră și vă pot proteja portofoliul împotriva fluctuațiilor din economia mai largă. În loc să puneți toți banii câștigați cu greu în același coș, luați în considerare aceste 5 strategii alternative care vă pot ajuta să investiți în investiții alternative, dincolo de piața bursieră.

rental-property-5-ways-to-build-wealth

investiți într-o proprietate de închiriere

angajament de timp: lung

bani necesari: Mediu (20.000 USD la $100,000)

achiziționarea de proprietăți ar putea fi una dintre primele idei de investiții alternative care vine în mintea unui investitor de retail. Cumpărarea unei case este considerată un rit de trecere pe calea libertății financiare, dar pentru ca aceasta să fie o modalitate de a crea bogăție, este posibil să fie a doua achiziție care poate fi închiriată pentru a crea venituri pasive. Aceasta înseamnă o barieră ridicată la intrare pentru această clasă de active specifice. Pe partea de plus, cu toate acestea, o scădere a ratelor homeownership a dus la un boom de închiriere. Achiziționarea unei a doua proprietăți poate fi o modalitate excelentă de a stimula finanțele pentru cei care au fonduri pentru a face acest lucru.

investițiile în Chirii pot genera rentabilități, plus beneficiile unei creșteri potențiale a capitalurilor proprii. Cu toate acestea, poate fi dificil să fii un proprietar pasiv. În funcție de motivația dvs. ca investitor, ați putea avea o abordare activă în care vă asumați responsabilitatea de a menține proprietatea sau una pasivă prin implicarea unui manager de proprietate. Dacă nu sunteți interesat de gestionarea chiriașilor și de gestionarea întreținerii, va trebui să angajați un manager de proprietate de încredere, care vă poate reduce veniturile.

de asemenea, dacă doriți să construiți capitaluri proprii, va trebui să achiziționați o proprietate pe o piață cu un interes puternic pentru închirieri și case de vacanță. Multe portaluri online vă vor oferi o senzație de piață, dar va trebui să vă construiți propriul model de rambursare/investiție.

în cele din urmă, aprecierea forțată este una dintre cele mai rapide modalități de a profita la maximum de proprietatea dvs. de închiriere. Aprecierea forțată este atunci când un proprietar crește valoarea proprietății prin luarea de acțiuni specifice—orice, de la renovarea unei case până la adăugarea unei băi suplimentare.

acestea fiind spuse, renovările pot fi costisitoare, mai ales dacă nu le faci singur. Dacă decideți să mergeți pe acest traseu, asigurați-vă că vă faceți temele și contractorii veterinari înainte de a începe orice lucrare.

 man-on-phone-invest-in-alternative-active

investiți în active alternative (dincolo de imobiliare)

angajament de timp: scurt

bani necesari: Scăzut ($5,000+)

tehnologia recentă a dus la creșterea accesului la clase de active alternative pentru investitorii individuali. Activele Alternative reprezintă o alternativă la piața bursieră, cum ar fi finanțarea imobiliară, finanțarea litigiilor, finanțarea marină, finanțarea artei și finanțarea comercială. Aceste clase de active au potențialul de a oferi randamente, împreună cu o corelație tipic scăzută a pieței bursiere, în timp ce sunt susținute de garanții tangibile. De asemenea, necesită mai puțin timp și energie decât cumpărarea și gestionarea investițiilor fizice, cum ar fi proprietățile de închiriere.

din punct de vedere istoric, investițiile alternative ca acestea erau de obicei exclusive investitorilor instituționali sau celor ultra-bogați. Astăzi, platformele de investiții alternative precum Yieldstreet reinventează acest model, permițând investitorilor acreditați să acceseze investiții care anterior erau disponibile doar investitorilor instituționali.

buildings-invest-in-a-reit

investiți într-un REIT

angajament de timp: scurt

bani necesari: Scăzut ($500+)

investiția într-un REIT poate fi o alternativă viabilă la achiziționarea și gestionarea unei proprietăți de închiriere pe cont propriu. REIT – urile, trusturile de investiții imobiliare, sunt, în general, investiții non-stoc care permit investitorilor să genereze venituri pasive investind indirect în imobiliare cu o barieră scăzută la intrare. Dacă nu sunteți familiarizați cu ceea ce este un REIT, este în regulă. REIT-urile sunt companii care dețin sau finanțează proprietăți producătoare de venituri. Complexele de apartamente sau condominiu, centrele comerciale, hotelurile și depozitele sunt câteva exemple de proprietăți în care un REIT ar putea investi și gestiona.

când investiți într-un REIT, investiți într-un fond de active imobiliare cu alți investitori. Este similar cu un fond. Cu un REIT, nu aveți nevoie de o cantitate mare de capital pentru a investi în avans. De asemenea, nu va trebui să gestionați singur proprietățile, deoarece încrederea se ocupă de asta.

există în primul rând trei tipuri de REIT-uri:

  • REIT-urile tranzacționate public emit acțiuni listate la bursele naționale de valori mobiliare și, ca atare, sunt reglementate de Securities and Exchange Commission (SEC) din SUA. Acțiunile lor pot fi cumpărate și vândute de investitori individuali.
  • REIT-urile publice netranzacționate nu sunt disponibile investitorilor la o bursă, dar sunt totuși înregistrate la SEC. au o lichiditate mai mică și, de obicei, nu sunt afectate de fluctuația pieței și, prin urmare, tind să fie mai stabile decât REIT-urile tranzacționate public.
  • REIT-urile Private sau REIT-urile de plasament privat sunt disponibile numai unui grup exclusiv de investitori. Nu sunt tranzacționate public, nu trebuie să fie înregistrate la SEC și, în general, nu sunt lichide.
crowded-cafe-invest-in-a-franchise

investiți într-o franciză

angajament de timp: lung

bani necesari: ridicat( 50.000 USD până la 1 milion USD)

investiția într-o franciză poate fi o modalitate excelentă de a vă diversifica portofoliul de investiții și de a crește potențial bogăția cu o alternativă la piața bursieră. O franciză este o licență pe care o cumpărați, care vă permite să conduceți o afacere sub numele unei afaceri deja stabilite. De exemplu, un francizat poate cumpăra o licență pentru a deschide un McDonalds, Dairy Queen sau chiar un Holiday Inn.

cel mai mare dezavantaj al investiției într-o franciză este că înființarea uneia sau a două locații de franciză nu va genera venituri suficiente pentru a o face interesantă. Va trebui să cumpărați mai multe pentru ca investiția să merite, ceea ce înseamnă, de obicei, o dimensiune mai mare a cecului și timpul petrecut în găsirea francizorului potrivit. Intrarea în francize poate cere investitorilor să-și asume un rol mai direct și mai activ în efortul de a crea bogăție. Pentru a începe, ai putea participa la un târg de franciză pentru a obține terenul.

girl-on-phone-invest-in-peer-to-peerr-lending

împrumut Peer-to-peer

angajament de timp: scurt

bani necesari: scăzut (mai puțin de $500)

împrumutul Peer-to-peer (P2P) este, de asemenea, cunoscut sub numele de social sau crowdfunding. Conectează debitorii care caută forme alternative de capital cu creditorii (cum ar fi dvs.). Minimele pe platformele P2P sunt adesea scăzute și au potențialul de a duce la randamente ridicate. Adică mai mare decât dacă banii dvs. stăteau într-un cont de economii tradițional sau cu randament ridicat.

în ceea ce privește opțiunile de investiții alternative, împrumuturile P2P sunt destul de noi pe scenă și continuă să evolueze. A existat doar din jurul 2005 și este o opțiune atunci când caută o modalitate de a investi în afara pieței de valori cu o barieră scăzută la intrare. P2P a devenit mai obișnuit ca urmare a noii legislații introduse sub administrația Obama, numită Jumpstart Our business Startups (JOBS Act), care a dus la pași semnificativi în modul în care platformele de crowdfunding pot funcționa.

dincolo de a fi benefic pentru cei care caută finanțare, poate fi și o modalitate bună de a genera venituri pasive pentru un investitor. Cu toate acestea, investiția cu o platformă P2P vine cu riscuri. Așadar, asigurați-vă că verificați temeinic atât platforma, cât și investiția înainte de a face o investiție.

nu sunteți sigur de unde să începeți?

nu este niciodată un moment prost pentru a începe să luați în considerare alternative la piața de valori. Dacă ați început să căutați în ea ca urmare a recesiunii pieței sau întotdeauna întrebat dacă au existat alte modalități de a investi, diverse și profitabile opțiuni de investiții există în afara pieței de valori. Asta dacă sunteți dispus să vă faceți timp pentru a vă educa, a vă adapta mentalitatea și sunteți motivați să construiți bogăție în afara pieței bursiere chiar și în perioadele de incertitudine.

dacă nu sunteți sigur de unde să începeți, o modalitate este de a explora ofertele Yieldstreet, unde investitorii acreditați au acces la investiții alternative într-o multitudine de clase de active.

această comunicare și informațiile conținute în acest articol sunt furnizate doar în scop informativ general și nu ar trebui interpretate și nici nu ar trebui să fie o recomandare de cumpărare, vânzare sau deținere a vreunei garanții sau să fie în alt mod consultanță pentru investiții, impozite, financiare, contabile, juridice, de reglementare sau de conformitate. Orice legătură către un site web terț (sau articol conținut în acesta) nu reprezintă o aprobare, autorizare sau reprezentare a afilierii noastre cu acea terță parte (sau articol). Nu exercităm controlul asupra site-urilor web terțe și nu suntem responsabili sau răspunzători pentru acuratețea, legalitatea, adecvarea sau orice alt aspect al unui astfel de site web (sau articol conținut în acesta).

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.