man-looking-at-sea-passive-income

om du läser den här artikeln kanske du redan bidrar varje månad till en 401K eller IRA. Du är också sannolikt att undersöka hur man skapar rikedom. För de flesta är vägen att göra detta att investera sin extra inkomst på aktiemarknaden.

medan 2020 började med den amerikanska ekonomin i en stark position har effekterna av COVID-19 och den resulterande lågkonjunkturen fått många att tänka om var de investerar. I det nuvarande ekonomiska klimatet kan byggnadsförmögenhet behöva gå långt utöver ditt typiska nio till fem jobb och investera i aktier, obligationer och fonder. Kunniga investerare kommer att börja hålla ett öga på icke-aktieinvesteringsmöjligheter som kan presentera sig som ett resultat av denna utvecklande situation.

om du är ny på alternativa investeringar kan det nu vara rätt tid att utforska aktiemarknadsalternativ och alternativa investeringsideer som du kanske inte har varit medveten om tidigare. Alternativa investeringar har alltid varit ett alternativ tillgängligt för motiverade investerare, men eftersom andra investeringar än aktier inte är lika vanliga känner många sig inte lika bekväma med dem.

många alternativa investeringsmöjligheter har vanligtvis en låg korrelation till aktiemarknaden och kan potentiellt skydda din portfölj mot fluktuationer i den bredare ekonomin. I stället för att sätta alla dina surt förvärvade pengar i samma korg, överväga dessa 5 alternativa strategier som kan hjälpa dig att investera i alternativa investeringar, bortom aktiemarknaden.

rental-property-5-ways-to-build-wealth

investera i en hyresfastighet

tidsåtagande: lång

pengar krävs: Medium ($20,000 till $100,000)

att köpa fastigheter kan vara en av de första alternativa investeringsideerna som kommer till en privat investerare. Att köpa ett hem anses vara en övergångsrit på vägen till ekonomisk frihet, men för att det ska vara ett sätt att skapa rikedom kan det behöva vara ditt andra köp som kan hyras ut för att skapa passiv inkomst. Detta innebär en hög inträdeshinder för denna specifika tillgångsklass. På den positiva sidan, dock, en nedgång i homeownership priser har lett till en hyra boom. Att köpa en andra fastighet kan vara ett bra sätt att öka ekonomin för dem som har medel att göra det.

Hyresinvesteringar kan generera avkastning, plus fördelar från en potentiell ökning av eget kapital. Det kan dock vara svårt att vara en passiv hyresvärd. Beroende på din motivation som investerare kan du ha ett aktivt tillvägagångssätt där du tar ansvaret för att behålla fastigheten eller en passiv genom att involvera en fastighetsförvaltare. Om du inte är intresserad av att hantera hyresgäster och hantera underhåll, måste du anställa en pålitlig fastighetsförvaltare som kan minska din avkastning.

om du vill bygga eget kapital måste du också köpa en fastighet på en marknad med ett starkt intresse för uthyrning och Fritidshus. Många onlineportaler ger dig en känsla för marknaden, men du måste bygga din egen återbetalnings – /investeringsmodell.

slutligen är tvingad uppskattning Ett av de snabbaste sätten att få ut det mesta av din hyresfastighet. Tvingad uppskattning är när en fastighetsägare ökar värdet på sin egendom genom att vidta specifika åtgärder—allt från tarmrenovering av ett hem till att lägga till ett extra badrum.

med detta sagt kan renoveringar vara kostsamma, särskilt om du inte gör dem själv. Om du bestämmer dig för att gå den här vägen, se till att du gör dina läxor och veterinärentreprenörer innan något arbete börjar.

man-på-telefon-investera-i-alternativ-tillgångar

investera i alternativa tillgångar (utöver fastigheter)

tidsåtagande: kort

pengar krävs: Låg ($5,000+)

den senaste tekniken har resulterat i ökad tillgång till alternativa tillgångsklasser för enskilda investerare. Alternativa tillgångar utgör ett alternativ till aktiemarknaden som fastighetsfinansiering, rättstvister, marinfinansiering, konstfinansiering och kommersiell finansiering. Dessa tillgångsklasser har potential att ge avkastning tillsammans med typiskt låg aktiemarknadskorrelation samtidigt som de stöds av konkreta säkerheter. De kräver också mindre tid och energi än att köpa och hantera fysiska investeringar som hyresfastigheter.

historiskt sett var alternativa investeringar som dessa vanligtvis exklusiva för institutionella investerare eller de extremt rika. Idag uppfinner alternativa investeringsplattformar som Yieldstreet denna modell, vilket gör det möjligt för ackrediterade investerare att få tillgång till investeringar som tidigare endast var tillgängliga för institutionella investerare.

buildings-invest-in-a-reit

investera i en REIT

tidsåtagande: kort

pengar krävs: Låg ($500+)

att investera i en REIT kan vara ett lönsamt alternativ till att köpa och hantera en hyresfastighet på egen hand. REITs, fastighetsinvesteringar, är i allmänhet icke-aktieinvesteringar som gör det möjligt för investerare att generera passiva inkomster genom att investera i fastigheter indirekt med ett lågt hinder för inträde. Om du inte är bekant med vad en REIT är, det är OK. REITs är företag som antingen äger eller finansierar inkomstproducerande fastigheter. Lägenhets-eller bostadsrättskomplex, köpcentra, hotell och lager är några exempel på fastigheter som en REIT kan investera i och hantera.

när du investerar i en REIT investerar du i en pool av fastighetstillgångar med andra investerare. Det liknar en fond. Med en REIT behöver du inte en stor mängd kapital för att investera i förskott. Du behöver inte heller hantera egenskaperna själv eftersom förtroendet hanterar det.

det finns främst tre typer av REITs:

  • börsnoterade REITs emitterar aktier noterade på nationella värdepappersbörser och regleras som sådana av US Securities and Exchange Commission (SEC). Deras aktier kan köpas och säljas av enskilda investerare.
  • offentliga icke-handlade REITs är inte tillgängliga för investerare på en börs men är ändå registrerade hos SEC. de har lägre likviditet och påverkas vanligtvis inte av marknadsfluktuationer och tenderar därför att vara mer stabila än börsnoterade REITs.
  • Private REITs, eller private placement REITs är endast tillgängliga för en exklusiv grupp av investerare. De handlas inte offentligt, behöver inte registreras hos SEC och är i allmänhet inte flytande.
crowded-cafe-invest-in-a-franchise

investera i en franchise

tidsåtagande: lång

pengar krävs: hög ($50,000 till $1 miljon)

att investera i en franchise kan vara ett bra sätt att diversifiera din investeringsportfölj och potentiellt växa rikedom med ett aktiemarknadsalternativ. En franchise är en licens du köper som låter dig driva ett företag under namnet på ett redan etablerat företag. Till exempel kan en franchisetagare köpa en licens för att öppna en McDonalds, Dairy Queen eller till och med ett Holiday Inn.

den största nackdelen med att investera i en franchise är att inrätta en eller två franchise platser inte kommer att generera tillräckligt med inkomster för att göra det intressant. Du måste köpa flera för att investeringen ska vara värdefull, vilket vanligtvis innebär en större kontrollstorlek och tid att hitta rätt franchisegivare. Att komma in i franchises kan kräva att investerare tar en mer direkt, aktiv roll i ett försök att skapa rikedom. För att komma igång, Du kan delta i en franchising mässa för att få lay av landet.

girl-on-phone-invest-in-peer-to-peerr-lending

Peer-to-peer-utlåning

tidsåtagande: kort

pengar krävs: Låg (mindre än$500)

Peer-to-peer-utlåning (P2P) är också känd som social eller crowdfunding. Det ansluter låntagare som letar efter alternativa former av kapital med långivare (som du). Miniminivåer på P2P-plattformar är ofta låga och har potential att resultera i hög avkastning. Det är högre än om dina pengar satt i ett traditionellt eller högavkastande sparkonto.

när det gäller alternativa investeringsalternativ går P2P-utlåningen ganska ny på scenen och utvecklas fortfarande. Det har bara funnits sedan omkring 2005 och är ett alternativ när man söker ett sätt att investera utanför aktiemarknaden med låg inträdeshinder. P2P blev vanligare som ett resultat av ny lagstiftning som infördes under Obama-administrationen kallad Jumpstart Our Business Startups (JOBS Act) vilket ledde till betydande framsteg i hur crowdfunding-plattformar kan fungera.

utöver att vara till nytta för dem som söker finansiering kan det också vara ett bra sätt att generera passiv inkomst för en investerare. Att investera med en P2P-plattform medför dock risker. Så se till att noggrant granska både plattformen och investeringen innan du gör en investering.

inte säker på var du ska börja?

det är aldrig en dålig tid att börja överväga alternativ till aktiemarknaden. Oavsett om du började titta på det som ett resultat av marknadsnedgången eller alltid undrade om det fanns andra sätt att investera, finns olika och lukrativa investeringsalternativ utanför aktiemarknaden. Det är om du är villig att ta dig tid att utbilda dig själv, anpassa din tankegång och är motiverad att bygga rikedom utanför aktiemarknaden även under osäkerhetstider.

om du inte är säker på var du ska börja är ett sätt att utforska yieldstreet-erbjudanden, där ackrediterade investerare har tillgång till alternativa investeringar i en mängd olika tillgångsklasser.

detta meddelande och informationen i denna artikel tillhandahålls endast för allmänna informationsändamål och bör varken tolkas eller vara avsedd att vara en rekommendation att köpa, sälja eller hålla någon säkerhet eller på annat sätt vara råd om investeringar, skatter, finansiella, bokförings -, juridiska, reglerande eller efterlevnad. Varje länk till en tredje parts webbplats (eller artikel som finns däri) är inte ett godkännande, godkännande eller representation av vår anknytning till den tredje parten (eller artikeln). Vi utövar inte kontroll över tredje parts webbplatser, och vi är inte ansvariga eller ansvariga för riktigheten, lagligheten, lämpligheten eller någon annan aspekt av sådan webbplats (eller artikel som finns däri).

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.